Имущественный налог 2025 в Беларуси должны уплатить около 3,6 млн человек — за квартиры, землю и автомобили. Сделать это нужно до 17 ноября, если имущество было в собственности в 2024 году.
Разбираем по пунктам: размеры платежей, льготы и новые правила для «люксовых» авто.
Кто платит имущественный налог в 2025 году
Плательщиками имущественных налогов являются владельцы недвижимости (квартир, домов, дач, гаражей, садовых домиков и т.п.), земельных участков и транспортных средств, зарегистрированных на физлиц. Всего — около 3,6 млн граждан.
Сроки уплаты
Извещения об уплате направляются по почте или в электронный личный кабинет не позднее 1 октября 2025 года. Заплатить нужно до 17 ноября: стандартный срок 15 ноября в этом году выпадает на субботу.
Платеж касается 2024 года: если имущество находилось во владении в прошлом году, налог платить придётся, даже если оно уже продано. Те, кто купил имущество в 2025-м, будут платить за него только в 2026-м.
Налог на недвижимость
Ставка — 0,1 % от расчетной стоимости квадратного метра (по данным Налогового кодекса), умноженной на площадь жилья.
Примеры для квартиры площадью 50 м²:
- Минск — чуть меньше 50 Br;
- областные центры — около 40 Br;
- крупные города поменьше — примерно 35 Br.
Если недвижимость была в собственности неполный год, сумма налога рассчитывается пропорционально времени владения.
Транспортный налог
В 2025 году платим за 2024-й. Ставки немного выросли — на уровень инфляции, впервые за три года.
Примеры ставок:
- Автомобиль массой 1 750–2 000 кг — 110 Br (ранее 102 Br);
- Автомобиль до 1,5 т — 66 Br;
- Мотоцикл — 44 Br.
Налог уплачивается по извещению, декларацию подавать не нужно.
Льготы и освобождения
Полное освобождение от транспортного налога:
- автомобили, выпущенные до 1992 года включительно;
- легковые электромобили (не гибриды) — до 31 декабря 2025 года;
- ТС, специально оборудованные для инвалидов;
- автомобили, находящиеся в розыске или зарегистрированные как утраченные.
Снижение ставки:
- пенсионеры, инвалиды I–II группы, многодетные родители, ветераны боевых действий — –50 %, при наличии водительского удостоверения соответствующей категории;
- инвалиды III группы — –25 %.
Важно: если у владельца есть несколько автомобилей, льгота применяется только к тому виду транспорта, на который есть соответствующая категория прав.
Повышенная ставка для «люксовых» авто
С 2025 года владельцы автомобилей повышенной комфортности будут платить транспортный налог по ставке, увеличенной в 10 раз.
В перечне — отдельные модели Audi, Bentley, Ferrari, Lamborghini, Maybach, Porsche, Lexus, BMW, Mercedes-Benz и других марок. Условие: автомобиль должен быть в официальном списке и выпущен не менее трёх лет назад. По оценкам, в Беларуси таких машин немного — порядка 500 тысяч.
Возможные изменения
Ежегодно в Налоговый кодекс вносятся корректировки — индексация ставок, новые льготы или их отмена. Законопроект на 2026 год сейчас разрабатывается и пройдёт общественное обсуждение после согласования в госорганах.
