Новые правила оплаты ЖКУ в Беларуси вступают в силу с 1 октября. Вводятся новые льготы, прогрессивные тарифы на газ, уточняется порядок перерасчета и оплаты коммунальных услуг.
Постановление Совмина № 465 обновляет порядок расчетов за «коммуналку», вводит прогрессивные тарифы на газ, новые принципы предоставления льгот и уточняет, в каких случаях можно требовать перерасчет. Разбираем, что изменится для жителей страны.
Льготы станут «адресными»
Раньше действовала общая норма — льгота «50%». Теперь ее отменяют. Вместо этого льготы будут привязаны к реальному потреблению и площади:
- льготы на оплату жилья и техобслуживания — только в пределах 20 кв. м общей площади на человека;
- льготы на воду, газ, электроэнергию — только в пределах установленных социальных норм потребления.
Если площадь квартиры больше или расход превышает норму, лишнее придется оплачивать по полной стоимости.
Также новшество: льготы можно будет «переносить» — получать их не только по месту прописки, но и по адресу фактического проживания.
Газ: вводится прогрессивная шкала
С 2025 года тарифы на газ будут зависеть от того, сколько потреблено за год:
- до 3000 м³ — по субсидируемому тарифу (льготная цена);
- от 3001 до 5500 м³ — тот же тариф, но умноженный на коэффициент 1,3 (на 30% дороже);
- свыше 5500 м³ — уже по полной стоимости, без субсидий.
Для газа в баллонах тоже вводятся лимиты: каждый человек сможет покупать по льготному тарифу до 5 баллонов (по 21 кг) в год. Все, что выше этого объема, оплачивается полностью.
От этих ограничений освобождаются многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами и некоторые другие льготные категории.
Пустующее жилье будет дороже
Если в квартире или доме никто не прописан, то коммунальные услуги (кроме отопления и в ряде случаев горячей воды) будут начисляться по полным тарифам, без льгот.
Но есть исключения. Например, если жилье только что перешло по наследству (до 7 месяцев) или если человек живет в служебной арендной квартире по месту работы.
Возможности сэкономить
- Владельцы частных домов смогут приостанавливать оплату за вывоз мусора на срок до полугода, если дом пустует.
- Те, кто установит распределители тепла или индивидуальные счетчики за свой счет, получат скидку 10% на отопление сроком на 3 года.
- Еще 10% скидки можно получить на техобслуживание, если в квартире нет определенного вида благоустройства (например, отсутствует горячая вода или центральное отопление).
Четкое разграничение тарифов
В постановлении прописано, в каких случаях оплата идет по субсидируемым тарифам, а когда — по полной «экономически обоснованной» стоимости. Полная цена применяется:
- к нежилым помещениям;
- к квартирам, которые используют для бизнеса (офис, сдача посуточно);
- к гражданам, не занятым в экономике (включенным в соответствующие списки).
Ответственность за просрочку
Если не платить за коммунальные услуги вовремя, будет начисляться пеня — 0,3% от суммы долга за каждый день задержки. Когда можно вернуть деньги за ЖКУ
Если вы отсутствовали дома больше 10 дней подряд, у вас появилось право подать заявление на перерасчет коммунальных услуг. Это значит, что часть платежей вам пересчитают и вернут.
Перерасчет сделают, если человек:
- уехал за границу;
- находился в санатории, детском лагере или другой оздоровительной организации;
- проходил лечение в стационаре (в больнице, госпитале и т. п.);
- содержался в СИЗО или отбывал наказание в местах лишения свободы;
- проходил военную службу, службу в резерве, военные или специальные сборы;
- проходил альтернативную службу;
- уехал на учебу или в длительную командировку;
- выезжал на сельхозработы в деревню или на работу в зону, пострадавшую от аварии на ЧАЭС;
- временно работает родителем-воспитателем в детском доме семейного типа;
- ухаживает за инвалидом I группы или пожилым человеком старше 80 лет, которому нужен постоянный уход.
В таких случаях пересчитают оплату за воду, газ, вывоз мусора, канализацию и лифт.
Важно: заявление на перерасчет нужно подать в течение 30 календарных дней после возвращения и обязательно приложить документы, подтверждающие отсутствие (справки, билеты, направление в санаторий и т. д.).
Что это значит на практике
- Перерасчет можно оформить, если уехали надолго, но только при наличии документов и в течение месяца после возвращения.
- Льготы теперь ограничены нормами: не на всю квартиру и не на любой объем потребления.
- Газ станет дороже для тех, кто расходует много.
- За пустующую квартиру придется платить по полной, даже если в ней никто не живет.
- Можно выбирать, где получать льготу: по прописке или там, где реально живешь.
- Владельцы частных домов и те, кто ставит счетчики, смогут немного сэкономить.
