Сегодня предприниматели нередко рассматривают для ведения бизнеса покупку ветхого жилья или неиспользуемой недвижимости по льготной цене. Но забывают, что у таких объектов есть особые условия. Одно из них – начать там деятельность не позже, чем через год со дня покупки.
Почитайте, как наказали ИП, который нарушил сроки.
Предприниматель купил в Витебской области здание заброшенной школы, чтобы переоборудовать её под цех и вести свою деятельность. Цена была льготная – 213 рублей 15 копеек. Но за год ИП не успел привести здание в порядок и работать там не начал.
Райисполком обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возврате недвижимого имущества и взыскании неустойки.
Суд удовлетворил иск в полном объёме.
Объект вернулся райисполкому, а ИП в местный бюджет должен выплатить более 760 000 рублей неустойки. Это разница между ценой, за которую ИП купил объект, и оценочной стоимостью, которая была на момент продажи, увеличенной с учётом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения.
